最近香港楼市炸出个大瓜——陈伟霆把北角柏傲山的豪宅挂出来卖，开价2800万港币，成果刚上架三天就涨了120万。要知谈这套100平的三居室带15平专属平台，两年前他然而信心满满喊价3400万，成果挂到积灰皆没东谈主持。有东谈主算了笔账：从3400万降到2680万，再涨到2800万，这波操作到底是亏了也曾赚了？ 技巧拉回2015年，陈伟霆花2650万买下这套特质户时，蓝本是念念送给姆妈住的。成果陈姆妈一次没住过kaiyun云开体育，屋子就成了“包租公”的钞票，月租从6万涨到7万，每年躺赚近百万。2022年他俄顷念念套现，赶上香港楼市低迷期，3400万的价钱平直成了“天价”。中介娇傲，其时带看了几十波客户，有东谈主嫌楼层低，od体育中国手机官网入口有东谈主以为平台讹诈率不高，最绝的是有买家砍价到2500万，气得陈伟霆平直撤牌出租。 本年租约一到期，他学智慧了，先挂2680万试水。没念念到香港楼市回暖，加上柏傲山片区最近成了明星聚居地——麦玲玲、陈志云皆在这买房，看房电话被打爆。有中介暗暗说，目前有三组客户在竞价，kaiyun云开体育其中不乏内地来的富豪。陈伟霆团队顺便涨价120万，这波“饥饿营销”玩得比他演的《老九门》还刺激。 但要说他缺钱？那可的确念念多了。陈伟霆的哥哥在东南亚开船务公司，姐姐在迪拜有五家服装企业，他我方在坚尼地、赛马地还有三套豪宅，其中一套自住的就值一个亿。此次卖房熟悉钞票优化——毕竟屋子空着亦然空着，不如换成现款投到内地影视技俩里。就像他最近在佛山拍的新剧《爱情徐徐》，光是制作本钱就砸了两个亿，这点“卖租金”不外是零费钱。 更特意道理味趣味的是网友发现，他太太何穗生完孩子三个月就复工走秀，夫人俩一个卖房一个赢利，和洽得越过解析。有东谈主扒出他俩2019年在时装周意志，2025年平直官宣生子，连恋爱皆没公开过。这种“闷声干大事”的立场，跟陈伟霆措置房产的操作如出一辙——不声不吭，却总能精确踩中阛阓节拍。 目前这套房还在推敲中，中介说最终成交价可能在2750万傍边。算下来握有11年，扣除物业费和装修费，净赚不到200万。但对陈伟霆来说，这点钱哪比得上“钞票流动性”清贫？毕竟对权门子弟而言，屋子就像股票，低买高卖是旧例操作，亏不亏的，看的从来不是目下的数字。2026世界杯中国最新押注app